관악산휴먼시아2단지 거주 장점 단점

 

 

신림동 아파트 중 대단지 중 한곳이기도 합니다. 제가 3년가량 거주하면서 느꼈던점들에 대해서 관악산휴먼시아2단지의 장점과 단점에 대해서 설명을 드려볼까 합니다. 이사를 계획하고 있거나 투자를 하실분들은 참조하셔도 좋을듯합니다.

 

관악산휴먼시아2단지 장점

 

뛰어난 조경

2000세대를 넘는 휴먼시아라는 아파트는 많지만 실제 조경을 이만큼 잘해놓은곳이 있을까 싶기도합니다. 제가 거주했던 이유중 한가지가 바로 조경이었습니다. 분수대라던가 나무들을 특히나 아주 많이 심어져 있습니다. 뒷편에는 산이 있어 특히나 자연과 꾸며놓은 조경이 조화를 잘이뤄 가만히 있어도 좋은공기가 느껴집니다. 그리고 산너머로 노을질때 창으로보이는 부분은 정말 멋집니다. 저는 호텔에 숙박하더라도 리버뷰나 호수뷰보단 마운틴뷰를 선호하는편입니다. 

 

관리비

실제 관리비를 제가 내어보니 25평 기준 이래저래 25만원~30만원 정도 나왔습니다. 현재 사는곳 아파트 34평 45만원 나옵니다. 세대수가 많아서 기본적인 관리비가 저렴한편입니다. 

 

주차공간

 

저희동만 그런건진 모르겠지만 밤 12시 넘어서도 자리가 두어곳 정도 보입니다. 퇴근하고 오면 항상 널널하게 대어놓고 집으로 향했습니다. 다만 엘리베이터동의 경우 주차자리는 좀 치열한편입니다. 여유를 두고 엘리베이터랑 좀 멀게 되도 상관없으면 여유롭게 대어놓을수 있습니다. 주차공간이 다소 널널한 이유가 노년층이 꽤나 있기때문이 아닐까하는 생각을 합니다. 기본적으로 주차대수가 1.35대인가 그랬던 기억이 나네요.

 

 

비염증상 완화

 

제가 찬바람만 코에 들어가면 코가 훌쩍거리는 비염이 있습니다. 여기 이사오고나서 그 증상이 정말 현저히 사라졌습니다. . 아무래도 좋은공기와 산속에 틀어박혀 있으니 좀 좋아지지 않았나라는 제 개인적인 생각입니다. 인천으로 오고나선 다시 좀 훌쩍이는 증상이 또 보이기 시작하네요

 

타지역대비 저렴한 아파트

 

제가 25평형에 들어올때 3억 중반에 들어왔었습니다. 한창 오를땐 7억넘게까지도 갔었는데 그래도 오를땐 오르고 투자대비 가성비가 나쁘지 않았었습니다.  부동산이 이번에 하락을 할때에도 크게 빠지지 않았습니다. 15%정도 빠졋습니다. 신림동에 아파트를 구하는 경우 많이들 찾아보는 아파트이기도 합니다. 특히나 젊은 신혼부부 층들과 노년층들이 적절히 비율이 잘 섞여 있습니다.

 

 

관악산휴먼시아2단지 단점

 

대중교통

가까운 지하철역이라면 신림역인데 버스를 탄다면 30분 정도는 가줘야만 합니다. 사실상 지하철을 이용하는 사람이라면 들어오면 안되는곳이기도 합니다. 다만 버스종점이 근처에 있어서 다양한 버스를 타고 다니는건 가능합니다. 그런데 개인적으로 자차 있으신분들이 거주하시길 추천드립니다. gtx인가 들어온다고 하는데 10년뒤가 될지 안들어올지 사실 모릅니다. 

 

먹거리부족

학원도 있고 은행도 있고 있을건 다 있습니다. 그런데 식당이 없습니다. 차리면 중국집빼곤 1년을 못버티는 곳입니다. 베드타운의 특징이죠. 토마토김밥집이 생기긴 했는데 얼마나 갈련지 잘 모르겠네요. 요즘엔 다들 배달을 많이 시켜 먹으니 크게 걱정은 안하셔도 됩니다. 

 

막강한 언덕

우리 어릴때 학교다니면 어린나이에 걸어다니기도 힘든 언덕들. 그정도 레벨로 생각하시면 됩니다. 물론 근처에 벽산아파트라는곳이 잇는데 거기보단 덜합니다. 그래도 상당히 언덕의 각도가 상당히 높은편입니다. 사실 이런 요인들이 부동산가격에 미치는게 크다고 봅니다.

 

폭설

언덕과도 상관이 있는 부분인데 후륜구동차량은 웬만하면 가시지 말길 바랍니다. 겨울 중 웬만하면 거의 제설작업이 되어있습니다만 안될때도 간혹 있습니다. 그때 걸리면 답이 안나옵니다. 어딜가나 마찬가지겠지만 언덕이라는 부분이 눈길과 합쳐지니 후륜구동차량은 정말 그 옛날 마티즈보다도 못한 차로 변신하게 되는 경우를 보게 될겁니다. 

 

이상 관악산휴먼시아2단지 거주 장점 단점에 대해서 알아보았는데 대충 제가 생각나는것들로만 적어보았습니다. 거주를 희망하시는 분들은 아무래도 도움이 좀 되지 않을까 싶습니다. 산의 초록초록한 느낌이 좋고 조경이 잘된 서울권에 저렴한 아파트를 찾는다면 무조건 추천드립니다. 그리고 1단지보단 무조건 2단지로 가시기 바랍니다.